EXCLUSIVITÉ PROJECT IMMO Élégante villa familiale avec studio indépendant & piscine – 7e Km

 59 990 000 F CFP

Située dans un environnement calme et résidentiel du 7e Km, cette superbe propriété de 150 m² habitables (incluant un studio F1 indépendant de 37 m²) séduira les familles en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 8,64 ares, la villa offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée, 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse couverte de 15 m², une belle piscine, un jardin soigneusement entretenu et de nombreux stationnements.

Le studio indépendant, actuellement loué 100 000 F CFP par mois, constitue un véritable atout, offrant un revenu locatif immédiat ou un espace idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle.

Les prestations :

– Piscine

– Studio indépendant loué 100 000 F CFP/mois

– Panneaux photovoltaïques couvrant quasiment toute la consommation électrique

– Chauffe-eau solaire

– Peinture de toiture anti-chaleur

– Maison parfaitement entretenue

– Aucun travaux à prévoir

Une propriété clé en main, alliant confort, rentabilité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Nouméa.

 www.projectimmo.nc

 Visites et renseignements avec Tim au 83 46 55 ou Séverine au 90 97 97