SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ À MAGENTA PLAGE 

Idéalement situé dans le secteur recherché de Magenta Plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 28 m², vendu avec son locataire en place.

Installé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d’une situation privilégiée en bout de résidence, sans aucun voisin au-dessus.

– Surface habitable : 28 m²

– Petit balcon d’environ 3,5 m²

 – Appartement actuellement loué 70 000 F CFP/mois hors charges

– Revenus locatifs annuels : 840 000 F CFP

– Rentabilité brute d’environ 7,1 %

– Baie vitrée sécurisée par un volet roulant électrique

– Place de stationnement privative sous carport

– Appartement vendu semi-meublé : sommier, gazinière, réfrigérateur et quelques équipements laissés sur place

– Syndic bénévole

– Aucune charge de copropriété

– Pas de travaux à prévoir sur la résidence

Prix de vente : 11 800 000 F CFP

Un investissement locatif simple et immédiatement rentable, dans un emplacement particulièrement recherché de Nouméa.

À SAISIR RAPIDEMENT 

 Retrouvez toutes nos annonces sur :

https://www.projectimmo.nc/

 Visites et renseignements avec Tim au 83 46 55 ou Séverine au 90 97 97.