À Louer – Bureaux de Standing dans une Villa Coloniale à la Vallée des Colons

Donnez à votre activité un cadre prestigieux et hors du commun grâce à cette magnifique villa coloniale rénovée, nichée au coeur d'un jardin tropical de près de 2 000 m².
Située dans un quartier central très recherché, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville de Nouméa, cette propriété exceptionnelle est idéale pour des bureaux, professions libérales ou siège d'entreprise.
Caractéristiques générales :
Surface habitable principale : 235 m²
Varangue couverte : 110 m² (idéale pour espace détente, coworking ou réceptions)
Studio indépendant : 36 m² (parfait pour salle de réunion, bureau indépendant ou logement de fonction)
Dépendances : 54 m² (archives, rangement, salle de pause, etc.)
Agencement intérieur :
4 grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux indépendants ou open-space
Double espace salon + salle à manger utilisable pour accueil, espace détente ou bureaux de direction
3 salles d'eau (dont une privative dans la suite parentale)
2 WC séparés
Climatisation dans toutes les pièces
Belles hauteurs sous plafond, grande luminosité, prestations de caractère
Espaces extérieurs :
Piscine
Jardin arboré propice aux événements professionnels ou à la détente du personnel
Nombreux espaces de stationnement possibles dans l'enceinte de la propriété
? Possibilité de location meublée selon les besoins? Charges mensuelles : 40 000 F? Usage exclusivement professionnel
? Contactez-nous pour organiser une visite – Opportunité rare sur le marché !