Mandat n°3531

**OPPORTUNITÉ – REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC EXTÉRIEURS**

A VENDRE – Haut Magenta – Appartement de type F3 d'une surface de 50.35 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétaires, comprenant:
* Un séjour
* Une cuisine
* Deux chambres avec placard
* Une salle d'eau avec WC
* Une terrasse
* Un jardin privatif
* Deux places de parking en enfilade (non couvertes)

Travaux rénovation complète à prévoir :
* Sols, murs et plafonds
* Menuiseries
* Installations sanitaires
* Électricité
* Cuisine
* Placards/rangements

Atouts du bien:
* Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
* Extérieurs privatifs (terrasse + jardin)
* Deux places de stationnement
* Proximité immédiate de toutes commodités
* Potentiel d'aménagement selon vos goûts
* Idéal investisseurs ou primo-accédants

Situation:
Quartier recherché, proche de tous services et commerces.

Idéal pour:
* Investissement locatif
* Résidence principale après rénovation
* Primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement

Prix : 12 900 000 XPF (frais d'agence inclus)
Visite sur rendez-vous.
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Jean FANDOUX 77.31.05

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