À VENDRE – MAISON F3 EN BOIS sur SITE EXCEPTIONNEL – AUTONOMIE assurée ET NATURE LUXURIANTE – Idéal pour une ACTIVITE EN ÉCO-TOURISME

Localisation : Lot 156, lotissement Port Ouenghi Plage – Boulouparis

Un véritable havre de paix, alliant charme, autonomie, confort et tradition, niché dans un écrin de verdure. Cette propriété de construction récente propose bien plus qu’une simple habitation : un lieu de vie, un projet de cœur, une invitation à l’essentiel.

Maison principale – F3 en bois de 125 M² (construction – Bois Concept | 2017)

2 chambres avec placards intégrés de 10 M²

Grand séjour de 41 M² comprenant la cuisine avec charpente apparente – plafond rampant et volet roulant électrique

Cuisine ouverte équipée : plaque, four, hotte, évier, plans de travail et bar américain en bois de kohu, volets manuels

Finitions menuiserie en bois de kohu dans toute la maison

Salon indépendant de 58 M² avec charpente apparente – plafond rampant et volet roulant électrique

Idéal pour une éventuelle activité en libéral (yoga, danse, lieu soins, etc.)

Actuellement équipé de tatamis en parfait état (provenance Japon), possibilité de les enlever ou de les laisser (valeur d’achat 1.5 U, prix de revente négociable)

Salle de bains avec douche à l’italienne, WC, vasque en pierre posée sur un meuble en bois de kohu, miroir et bandeau avec éclairage

Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques (gratuité énergétique)

Volets manuels dans les chambres

Fosse septique ELOY WATER

2 cuves de récupération d’eau pluviale (2 x 1000 L)

Système d’arrosage automatique sur tout le terrain

Système de culture d’herbes aromatiques et d’élevage de poisson en aquaponie pour une culture durable (inclus ou possibilité de l’enlever)

Extérieurs et aménagements durables :

Grand jardin arboré avec une variété exceptionnelle de fruitiers et plantes médicinales :
bananiers, manguiers, corossol, citronniers, orangers, combava, noisetiers du Brésil, ambrevade, cocotiers, canne à sucre, noni, galanga, ananas, moringa, atoumo, aloe vera, etc.

Potager en permaculture et agroforesterie

5 ruches – production annuelle d’environ 150 kg de miel (inclus avec possibilité de formation, de vente du matériel d’extraction ou de les enlever)

2 abris de jardin (1 * 15 M² et 1 * 5 M²) idéalement placés pour rangement et stockage de matériel.

Équipements annexes :

Case traditionnelle en bois de 20 M², construite dans le respect des savoir-faire locaux :

Matériaux : bois de gaïac, bois de fer, écorce de niaouli, toiture en paille

Intérieur aménagé en bois de pinus, pour couchage de 4 personnes, avec lumière et prises électriques

Faré convivial de 30 M² :

Cuisine extérieure équipée (plaque, évier, frigo, vaisselle comprise)

Terrasse spacieuse de 12 M²

Douche & toilettes à compost

Jacuzzi pour des moments de détente inoubliable

Le faré et la case sont déjà valorisés dans une activité d’accueil touristique – retrouvez le descriptif détaillé ici : nous contacter en privé pour le chiffre d’affaires annuel !
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Surface habitable : 125 M²
Terrain : d’une surface de 31, 2 ares – clôturé – muré et portail d’entrée côté route

Prix : 38 U (comprenant l’activité d’accueil touristique)

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