Située dans un quartier calme de la Tamoa, villa traditionnelle F4 sur un terrain de 19 ares plat et clos.

La construction de 1998 offre un séjour / cuisine équipée climatisé de 35 m² prolongé par une terrasse couverte de 12m², 3 chambres avec placards dont 2 climatisées, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire + douche et une buanderie attenante à la cuisine.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une dépendance de 10 m² aménagée avec l'électricité pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou encore de buanderie.

La villa offre 2 belles terrasses couvertes et carrelées qui font 12 et 19 m², et un grand deck de 60 m² couvert d'une toile ombrière.
Le terrain est sécurisé par un portail électrique et peut accueillir plusieurs véhicules (voitures + bateau) grâce à son aire de stationnement et à son carport de 26 m².

La maison est entretenue et ne nécessite aucun travaux :
– intérieur, toiture et façade repeints en 2022,
– électricité aux normes 2021
Volets roulants électriques, chauffe-eau gaz neuf (CES possible), moustiquaires et piscine hors sol de 3 x 5,5 mètres complètent la vente.
Eligible au régime primo-accédant.

Renseignements et visites avec Christel au 94.68.34.
CP : 206T – GF : SGCB – RCP : Allianz