Sous compromis : Exclusivité Agence SOLEIL
Exceptionnellement bien placé, rue Ampère à Ducos, face à la Quincaillerie Calédonienne, avec 2 façades sur rues et des parkings privatifs, ce dock de 980 m² (surface au sol de 576 m² + 403 m² en mezzanine) est idéal pour le stockage, la production et la VENTE.
– En rez-de-chaussée, la distribution est la suivante: 382 m² de dock avec accès par un portail coulissant (4m x 4m), hauteur sous faîtage 7 mètres, un espace vente de 62 m² avec entrée séparée, 6 bureaux bien agencés (total de 110 m² pour les 6 bureaux), un couloir d'accès aux bureaux, un bloc sanitaire (2 wc)
– En étage: Un 7ème bureau de 30 m², 3 espaces de stockage de 134 m², 122 m² et 46 m², une salle d'archives de 70m².
Le tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Excellente visibilité, un des meilleurs emplacements de DUCOS.
Rentabilité brute en cas de mise en location: 6,8 % /an
Renseignements et visites au 75.45.72