À VENDRE – Villa F4 + bungalow avec piscine – Pont des Français / limite Normandie

Dans un environnement privilégié, en impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison en position dominante offrant une vue dégagée sur la montagne. Située à proximité immédiate de l'OPT de Pont des Français, des écoles Hélène Chaniel et Farandole, ainsi que d'une gendarmerie, elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

Implantée sur un terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé, cette villa F4 en ossature bois d'environ 100 m² se compose de :
• Une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger climatisé de 28 m²
• 3 chambres avec placards (de 9 à 12 m²), dont une climatisée
• Une salle d'eau rénovée
• Un WC indépendant

Côté extérieur, les espaces sont particulièrement généreux et pensés pour profiter pleinement du cadre :
• Une vaste terrasse couverte de 78 m² intégrant une buanderie
• Une seconde terrasse couverte de 17 m² côté piscine
• Une piscine sécurisée, entièrement rénovée en 2025 (refibrage)

En complément, un bungalow indépendant (container aménagé) apporte une réelle valeur ajoutée avec :
• Une pièce de vie / chambre de 13 m²
• Une salle d'eau attenante

Les plus :
• Chauffe-eau solaire
• Portail électrique
• Abri de jardin
• Stationnement fermé pour plusieurs véhicules
• Bien vendu meublé

Diagnostics termites et Cotsuel en cours.

Prix de vente : 32 500 000 F CFP

Contact et visite : Manu – 98 72 66