À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE LOUÉ

Investissement sécurisé avec rentabilité actuelle de 6,5 %
Immeuble en excellent état de 267 m² sur deux niveaux, situé sur un terrain clôturé de 6a22ca avec portail.

Rez-de-chaussée :
Local commercial de 187 m² actuellement loué en magasin.
Possibilité d'adapter le local à toute activité (évacuations au sol, réserves, belle visibilité).
Activité actuelle de magasin également cessible.

1er étage :
Appartement F4 de 80 m² également loué, comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte
Trois chambres avec placards (entre 10,5 et 12 m²)
Une salle d'eau
Un WC séparé
Un balcon
Volets roulants électriques et grilles aux fenêtres
Double usage habitation et professionnel, déjà loué, idéal pour investisseur recherchant diversification et sécurité.

Prix : 53 MF CFP

Contact et visite : Manu au 98.72.66 ou par mail à manu@topimmo.nc