Mandat n° 3510
Saisissez cette opportunité d'acheter une villa F6 avec un étage, située en hauteur à la Vallée des Colons. Elle offre environ 120 m2 d'espace habitable, pensé pour le confort de toute la famille. Cette maison se trouve dans un quartier calme et prisé, proche de toutes les commodités importantes.

Rez-de-chaussée :
Entrez dans un espace de vie chaleureux. Le coeur de la maison est une cuisine ouverte, entièrement équipée (environ 10 m2). Imaginez-vous cuisiner de bons plats dans cet espace pratique et agréable, tout en étant avec votre famille.

Le salon/salle à manger, d'environ 40 m2, est un lieu de détente rempli de lumière. Cet espace grand et adaptable est parfait pour se relaxer en famille ou recevoir des amis.

Une chambre climatisée, au rez-de-chaussée, offre un confort et une intimité appréciables.

La salle de bains, d'environ 13 m2, est un espace de bien-être avec une douche, des toilettes et deux lavabos.

Une terrasse d'environ 40 m2, derrière la maison, est parfaite pour manger dehors et faire des grillades. Devant la maison, une terrasse ouverte d'environ 35 m2 est un endroit idéal pour se faire bronzer.

Des volets sur toutes les fenêtres assurent la sécurité.

À l'étage:
L'étage a quatre grandes chambres, dont trois ont l'air conditionné, pour que chacun ait son coin. Les chambres font : 14 m2, 14,30 m2, 11,20 m2 et 10,91 m2. Chaque chambre est accueillante et tranquille.

Des toilettes séparées complètent l'étage pour plus de confort (une douche peut être ajoutée).

La maison a un garage spacieux d'environ 35 m2 pouvant accueillir deux voitures, et aussi un espace de stationnement dehors pour deux autres véhicules.

Enfin, un atelier d'environ 11 m2 est parfait pour le bricolage ou pour ranger plus de choses.

Des travaux pour moderniser et rénover les lieux sont à prévoir.

Le terrain de cinq ares est fermé et a un portail électrique.

Prix : 41 900 000 XPF (frais d'agence inclus)
Une visite s'impose, contactez-nous maintenant !
Annonce proposée par Jean Fandoux 77.31.05

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